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房屋买卖要看清合同诈骗要当心!

时间:2022-01-13 16:04 来源:未知   点击:

  被告人苏某通过工作认识被害人张某母女,苏某为了博取张某母女信任,经常与张某母女来往,嘘寒问暖。甚至认张某为“干妈”。苏某还一直在打造自己的“人设”,称自己是“富家女”、住别墅,以此来赢得对方好感。

  张某想要购置商铺投资被苏某得知后,便捏造了自己堂姐要出售深圳市盐田区某房产的消息,并且以拉关系的形式能给张某提供“亲情价”。张某母女有点心动了,苏某就暗中通过房屋中介,租赁了位于深圳市盐田区的一套房屋,并带张某母女现场看房。张某对房屋情况和价格都十分满意。苏某又通过伪造房东授权,与张某签订房屋买卖合同,并收取了人民币110万元的房款。www.73749.cc苏某安排张某搬入案涉房屋内居住,期间又几次通过租赁其他房屋谎称可以为被害人调换购买的房产。张某曾经多次提出的房屋过户请求,苏某却以张某的户口社保不合格、房东未联系上、房产被冻结等各种理由进行推脱。2020年7月,深圳市出台新的房屋销售政策,张某发现自己并不具备购房资格,便要求苏某退还购房款。苏某眼见没办法继续拖延下去,于是通过网络购买了160余张与百元现金相似的银行练功券假装现金,并在每叠练功券上放置一张百元面额的人民币(共1800元),装入密码箱并拍摄图片声称要归还张某160万元。苏某还以自己被公安机关监控为由,并不直接与张某交易,而是约在深圳市罗湖区万象城附近,与苏某事先联系好的商场服务人员将密码箱和虚假的密码交给张某。张某发现密码箱无法打开,也联系不上苏某,便通过其他方式打开密码箱,发现其中为练功券得知被骗后,立即向公安报案。

  法院经过审理,认定被告人苏某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑六年六个月,并处罚金人民币3万元,责令退赔被害人损失人民币109.82万元。一审宣判后,被告人未上诉、检察机关亦未抗诉,判决已生效执行。//

  近年来,以房屋买卖为诱饵骗取他人财物的诈骗类案件时有发生。房屋买卖交易一定要通过正规渠道进行,购房者对售卖房产除了要实地看房外,还要及时查看相关房屋产权手续,并通过深圳市住房和建设主管部门了解、咨询具体情况,切勿贪小便宜,轻信所谓“熟人”“亲情价”等虚假套路而上当受骗。来源:刑庭、审管办(研究室)

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